Temukan Properti Impian Anda di Kota Utara Jepang yang Mempesona
Beli Properti di Sapporo, Jepang
Orang Indonesia bisa beli properti di Jepang? Jawabannya iya! Jika Anda berencana membeli properti di Sapporo, baik untuk hunian maupun investasi, Anda harus melalui beberapa langkah hukum untuk menyelesaikan pembelian! Kami sangat menghargai transparansi, biaya layanan kami (biaya agensi) untuk pembelian real estat berkisar antara 3% hingga 5% tergantung pada nilai properti yang Anda pilih (bisa negosiasi). Jangan ragu untuk menghubungi kami sehingga kami dapat memandu Anda melalui prosesnya!
Hubungi KamiProses Beli
Kenapa Sapporo?
Pasar Real Estate yang Kuat
Sapporo, ibu kota Hokkaido, menawarkan pasar real estat yang kuat dan stabil, menjadikannya tujuan yang menarik untuk investasi properti. Pertumbuhan dan perkembangan kota yang berkelanjutan, ditambah dengan statusnya sebagai tujuan wisata populer, berkontribusi pada permintaan properti yang stabil. Baik itu properti residensial atau komersial, investor dapat menemukan peluang untuk pendapatan sewa jangka pendek dan apresiasi nilai jangka panjang.
Ekonomi yang Berkembang
Sapporo adalah pusat ekonomi yang berkembang pesat dengan beragam industri, termasuk pariwisata, teknologi, pendidikan, dan perawatan kesehatan. Perekonomian kota yang kuat menarik bisnis dan profesional, mendorong permintaan akan perumahan dan properti sewaan. Selain itu, status Sapporo sebagai kota universitas memastikan masuknya mahasiswa dan akademisi secara terus-menerus, menciptakan pasar persewaan yang stabil untuk properti investasi. Membeli properti di Sapporo memungkinkan investor memanfaatkan peluang ekonomi ini dan mendapatkan keuntungan dari pertumbuhan kota yang berkelanjutan.
Step-by-step Process
STEP 1: KONSULTASI
Pertama, kami akan mendengar dari Anda tentang jenis properti yang ingin Anda beli, mulai dari harga, lokasi, batasan (seperti hewan peliharaan), dan lain-lain. Anda dapat memeriksa beberapa properti di data kami (tautan di bawah), atau meminta kami untuk merekomendasikan beberapa properti. Kami juga akan mengajak Anda untuk melihat properti yang Anda minati untuk memastikan bahwa properti tersebut sesuai dengan preferensi Anda.
STEP 2: APLIKASI
Setelah menemukan properti yang ingin Anda beli, Anda dapat mengajukan pembelian untuk properti tersebut, staf kami kemudian akan mengkoordinasikan transaksi antara Anda dan penjual.
STEP 3: TANDA TANGAN
Setelah kondisi transaksi telah disepakati oleh penjual dan pembeli, agen real estate kemudian akan menjelaskan detail penting terkait kontrak, mulai dari hak milik, batasan, dan perjanjian terkait transaksi lainnya. Di bawah ini adalah beberapa hal penting yang perlu Anda pertimbangkan:
- Down Payment (tefuukin, 手付金): Biasanya akan ada uang muka 10% yang diperlukan untuk memulai pembelian. Perlu Anda ketahui bahwa uang muka ini tidak dapat dikembalikan jika terjadi pembatalan.
- Broker fee (chukaitesuuryou, 仲介手数料): Untuk pembelian real estat, biaya broker berkisar antara 3% hingga 5% tergantung pada nilai properti. Berikut adalah perhitungan umum untuk biaya agen berdasarkan nilai properti:
- dibawah 2 juta yen: (5% nilai properti + 60.000 yen) + pajak 10%
- 2 juta~ 4 juta yen: (4% nilai properti + 60,000 yen) + 10% tax
- diatas 4 juta yen: (3% nilai properti + 60,000 yen) + 10% tax
- Dokumen yg dibutuhkan: Di bawah ini adalah beberapa dokumen tambahan yang diperlukan untuk menyelesaikan pembelian. Harap konfirmasikan dengan agen Anda mengenai beberapa dokumen tambahan lain yang mungkin Anda perlukan:
- Cap/ Tanda tangan
- Paspor
- Surat Notaris (Kosho Yakuba, 公証役場)
- Affidavit (sensei kyojutsusho, 宣誓供述書)
Our Service
Bahasa Indonesia
No Japanese? No problem! Kami juga dapat membantu anda dengan Bahasa Indonesia!
Transparansi
Kami akan memberikan laporan transparansi mengenai setiap biaya dan dokumen!
Smooth
Transaksi mulus dengan sedikit birokrasi yang harus dihadapi!
Hubungi Kami
